بازار اجاره در انتظار اعلام سقف قیمت | حداکثر افزایش مجاز اجاره چقدر می شود؟

به گزارش همشهری آنلاین، معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی اعلام کرده است که صدور مجوز تمدید قراردادهای اجاره با سقف افزایش ۲۵درصدی در حال پیگیری از مراجع قانونی است و در صورت تصویب، موجران در اغلب موارد امکان تخلیه مستأجران را نخواهند داشت.

حبیب‌الله طاهرخانی با اشاره به وضعیت بازار اجاره و دشواری‌های جابه‌جایی مستأجران گفت: به‌دلیل شرایط ویژه امسال، دولت تلاش می‌کند امکان تمدید قراردادهای اجاره با نرخ افزایش حداکثر ۲۵درصد فراهم شود تا از فشار مضاعف بر خانوارهای اجاره‌نشین جلوگیری شود.

به گفته او، این سیاست می‌تواند حتی فراتر از سازوکارهای پیش‌بینی‌شده در قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره عمل کند.

معاون وزیر راه و شهرسازی توضیح داد که در صورت تأیید نهایی، قراردادهای اجاره به‌صورت خودکار و با سقف تعیین‌شده تمدید خواهد شد و مالکان تنها در شرایط خاص مانند فروش قطعی ملک یا دریافت پروانه ساختمانی برای تخریب و نوسازی امکان درخواست تخلیه خواهند داشت.

این تصمیم در شرایطی مطرح شده که بازار اجاره در ماه‌های اخیر با رشد قابل‌توجه قیمت‌ها روبه‌رو بوده و بسیاری از مستأجران توانایی تأمین هزینه‌های جابه‌جایی یا پذیرش افزایش‌های سنگین اجاره را ندارند. کارشناسان معتقدند تمدید اجباری قراردادها می‌تواند تا حدی از التهاب بازار بکاهد، اما در مقابل برخی مالکان نیز نسبت به محدود شدن اختیارات خود در تعیین نرخ اجاره انتقاد دارند.

دولت طی سال‌های گذشته نیز تجربه تعیین سقف برای افزایش اجاره‌بها را اجرا کرده بود، اما اجرای کامل آن همواره با چالش‌هایی در حوزه نظارت و ضمانت اجرایی همراه بوده است. اکنون باید دید سیاست جدید تا چه اندازه می‌تواند در فصل جابه‌جایی مستأجران، بازار اجاره را آرام‌تر کند.

مهلت حمایتی چک‌بانکی تمام شد

براساس اعلام بانک مرکزی از نهم خرداد ۱۴۰۵ دوره تعلیق بخشی از محرومیت‌های قانونی مرتبط با چک‌های برگشتی به پایان رسیده و از این به بعد همه محرومیت‌های مندرج در قانون صدور چک برای صادرکنندگان چک برگشتی اعمال خواهد شد.

در پی تجاوز آمریکا و رژیم صهیونیستی به کشور، بانک مرکزی از نهم اسفند تسهیلاتی برای همراهی با دارندگان چک درنظر گرفت تا در روزهای اوج درگیری‌های نظامی از فعالان اقتصادی، اصناف و بنگاه‌های تولیدی حمایت شود.

در این راستا، بخشی از محرومیت‌های چک‌های برگشتی تا نهم خرداد لغو شد اما با پایان یافتن شرایط اضطراری تمامی محرومیت‌های قانونی چک برگشتی مجددا اجرایی می‌شود.

بیت‌کوین از جمع ۱۰ دارایی برتر جهان خارج شد

بزرگ‌ترین ارز دیجیتال جهان با افت ارزش بازار به ۱.۴۷ تریلیون دلار، از فهرست ۱۰ دارایی برتر دنیا خارج شد. براساس رتبه‌بندی سایت CompaniesMarketCap بیت‌کوین اکنون در جایگاه سیزدهم دارایی‌های جهانی قرار دارد.

رتبه‌های برتر متعلق به طلا (رتبه یک با بیش از ۳۱ تریلیون دلار)، آلفابت، اپل، انویدیا، نقره، برودکام، تی اس‌ام سی، آمازون، میکروسافت و آرامکو است.

خروج بیت‌کوین از فهرست ۱۰ دارایی برتر دنیا در حالی رخ داده که قیمت آن به محدوده ۷۳ تا ۷۴ هزار دلار رسیده و سرمایه‌ها بیشتر به سمت سهام فناوری، به‌ویژه هوش مصنوعی و فلزات گرانبها (طلا و نقره) در حال حرکت است.